近日，“深圳大卖家一次性甩卖23套学区房”的消息刷屏了，让学区房是否会降温的话题再次被关注起来。
据深圳联合产权交易所公布信息显示，确实有这批所谓的学区房挂牌。百花片区长城大厦某一业主名下的23套房产转让，挂牌期满日期为11月12日，单套价格在938万元到2653万元之间，总挂牌价约2.5亿元。
尽管这个大卖家并不是想象中抛盘的“炒房客”，而是浙江省机关事务管理局这样一个政府单位。但也无法阻止市场的猜测——是不是连这样背景的业主也认为学区房的“升值潜力”已经到头了，不如出售以回笼资金。
这样的猜测并非空穴来风，事实上，今年以来，多地重拳出击整治学区房炒作行为，让学区房以往的“光环”正渐趋暗淡。
年内多地整顿学区房炒作
最近一段时间，包括河北、山东、浙江、安徽、辽宁、海南等省份内的多个城市已下发楼市调控文件，内容均涉及整顿学区房炒作。
业内人士指出，各地对学区房整顿导向是非常好的，从过往经验来看，对二手房炒作较多的就是学区房，这样的整顿，可以对二手房和学区房炒作进行精准的调控。
事实上，自今年4月30日，中共中央政治局会议首次提出“防止以学区房名义炒作房价”以来，全国各大城市已陆续展开行动，严查严打学区房炒作。
据中房网不完全统计，今年以来，北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、成都、南京、厦门、温州、合肥、石家庄、杭州、海口、沈阳、芜湖、滨州等17城均发布了相关政策整顿学区房炒作。
值得注意的是，除发布禁止学区房广告宣传等政策外，不少城市还推行教育体制改革，通过多校划片、教师轮岗制度、大学区招生等措施来维护优质教育资源的均衡配置，有效促进学区房降温。
如最早发力的上海，在今年3月就出台了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，直接斩断了公办初中的学区房概念。之后北京也多次“出手”。4月，北京的海淀区的“1911”政策、西城区的“731”政策，都各自明确宣布严格实施多校划片入学政策。8月25日，北京实施大面积、大比例推进干部教师交流轮岗。(苏晓/文)
今年以来部分城市出台的学区房政策一览
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