据国家统计局今日发布2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。具体看，10月份，环比52个城市房价下跌(较上月新增16个)、13城市房价上涨(较上月减少16个)、5个城市房价持平;同比来看12个城市房价下跌(较上月新增1个城市)、2个城市房价同比持平、56城上涨。

三亚环比领涨全国

就10月份，新房房价环比上涨居前的城市中，三亚环比上涨0.8%，环比领涨全国，其次为北京、银川房价环比上涨0.6%位居涨幅城市第二，杭州、西安房价环比上涨0.4%，位居涨幅第三。与去年同期数据比较，重庆同比上涨8.0%位居第一，广州、银川同比上涨7.9%位居第二，济宁同比上涨7.6%位居第三。

重庆同比领涨全国

值得注意的是，广州10月份房价同比涨幅较重庆相差0.1%让位全国领涨地位，就此结束广州同比涨幅接连五个月领涨全国的势头。向来房价稳健的长沙10月份涨幅达到7.1%，另涨幅超7%的还有西安同比涨幅达到7.4%;其次为西宁涨幅6.6%、扬州6.0%。此外，10月份房价较上月同比持平的城市为昆明、桂林。

房价环比下跌城市较上月新增16个城至52城

值得注意的是，10月份，70个大中城市新建商品房住宅销售价环比下跌的城市有52个(下跌城市较上月增加16城市)，环比跌幅扩大至1.1%(最大跌幅较上月扩大0.3个百分点)，其中，石家庄、韶关环比下跌居首，跌幅为1.1%;泸州、大理房价环比跌幅0.9%位列10月跌幅第二的城市;秦皇岛、昆明房价环比跌幅0.8%位列10月份跌幅第三。此外，桂林、湛江、唐山房价环比跌幅0.7%。

大理同比下跌3.3%居首

从同比数据看，11个城市房价下跌(较上月数据持平);其中，大理以同比下跌3.2%居首;其次泸州同比跌幅为2.7%;跌幅第三的城市为常德跌幅为2.3%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。