利率变不变，取决于买方申请贷款时获批的利率高低。
1、卖方执行的是商业性住房贷款利率，买方新申请的贷款是住房公积金贷款，同一套房屋不解押过户后，贷款利率变低。
2、卖方执行的是二套房商业性住房贷款利率，买方新申请的住房贷款按首套房贷款利率执行，同一套房屋不解押过户后，贷款利率变低。
3、卖方执行的是首套房商业性住房贷款利率，买方新申请的住房贷款也是按首套房贷款利率执行，但由于2023年的首套房贷款利率相比以前更低，因此贷款利率也会变低。
4、卖方执行的是二套房商业性住房贷款利率，买方新申请的住房贷款也是按二套房贷款利率执行，这种情况下贷款利率也有可能不会变。
房产过户是否需要解押?
房屋在抵押期间，抵押人可以转让房屋，但要通知抵押权人，并且不损害抵押权人的债权。银行不解押的，房屋不能过户。抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
信用卡核销和注销一样吗？信用卡呆账核销客服说不用还怎么回事？
信用卡核销是银行主动把持卡人的账户给销掉，对持卡人来说属于被动销户，原因是持卡欠信用卡长期不还，一般时间超过1年以上，...
2023-05-25
信用卡副卡可刷卡金额受两个因素影响：1、主卡持卡人给副卡设定的额度上限：主卡和副卡共享额度，要是怕副卡额度用多了影响主...
2023-05-25
有无必要还是根据用户的需求度与承受能力来说。比如普卡额度只有1000-10000元左右，而金额额度可以达到1万到5万，并且金卡享...
2023-05-25
我们知道信用卡最低还款额是根据当期应还金额按一定的比例计算出来的，除了信用卡产生的息费全额计入最低还款外，本期新增消...
2023-05-25
信用卡弹性还款和分期还款区别？信用卡分期划算还是用刷卡机划算?
信用卡分期还款有消费分期，和账单分期两种，这里我们用来和弹性还款对比的是账单分期，以交行信用卡为例来做介绍。1、两者定...
2023-05-25
很多银行的信用卡预借现金业务包括两种，一种是信用卡取现，一种是信用卡转账。1、信用卡取现：就是持卡人通过ATM机，或者是...
2023-05-25
原则上是行不通的。办信用卡，什么都得用的是申请人本人信息，比如本人身份证件、本人工作证明、收入证明等等，还可能需要本...
2023-05-25
信用卡积分抽奖大多都是在银行信用卡APP上进行的，大家要先下载APP，登录后进入抽奖页面点击抽奖。只有信用卡积分账户有足够...
2023-05-25
可以办信用卡，但是多多少少会有影响，这个要从两方面来分析。1、办信用卡，银行会查征信的。像给人做了担保的，银行可以从征...
2023-05-25
相比其他银行来说，是会比较好办的，正如前面提到的两点，一个是和银行业务有了往来，二个房产算作是财力证明，不过能不能批...
2023-05-25
在很多银行《信用卡领用合约》中信用卡还款规定部分，有对逾期之后的还款充抵顺序进行规定，大都是以逾期90天为分界线，分成...
2023-05-25
银行无缘无故寄信用卡怎么回事？没有申请过信用卡怎么会寄卡过来？
首先，要核实信用卡真假。有的信用卡确实是银行寄的，但有的并不是，是一些不法分子寄的伪卡。至于怎么辨别，看两点：一看卡...
2023-05-25
我们知道信用卡销户后是可以撤销的，但是必须在45天之内撤销，因为这个时候是一个清账期，还有反悔的机会，要是第46天销户成...
2023-05-25
